包商延宕施工，沒有如期交屋怎麼辦

(發佈時間:2014-12-15 17:47:44)

包商翻修中古屋，也常因房子的問題產生爭議，大愛徵信社在這邊分享案例；

某乙委託包商翻修她的中古屋，並進行裝潢，但期間包商的老闆不但施工品質不佳，同時無法如期交屋。品質差不論，甚至多次藉口跟某乙要錢，某乙發現情況不對，寄存證信函，並要求包商終止承攬的契約，對方竟也寄存證信函，某乙不清楚接下來的流程，前來求助。

包商施工品質要是不佳，施工瑕疵，當事人可舉民法493條的規定，先以定期催告要的方式，要求包商修補施工瑕疵，包商要是接到通知後仍遲遲不願修補，當事人可用另外一招，就是自行僱工來修補房屋瑕疵，事後向包商請求相關修補償還。

除了請包商施工、先自行僱工再讓包商賠償外，當事人也可依照民法494條的規定，跟包商提出解除的承攬契約，或著請求減少報酬的訴訟。另外，當事人若因為包商延遲交屋，造成其他的財務損害增加額外支出，也可一併要求包商賠償。

所以大愛徵信社提醒各位朋友，碰到這種惡質的包商，不論是翻修中古屋或其他問題，
勤蒐證跟寄存證信函，都是確保自己將來得到賠償的優勢喔。